Консультация

Свежие комментарии

На текущий момент существуют различные способы хранения и приумножения финансовых накоплений. Это депозиты, вклады, участие в паевых фондах, в том числе инвестиции в недвижимое имущество. Правильно вложить средства и получать доход от них стремятся все, у кого есть какие-либо сбережения. Но в условиях экономических кризисов не всегда удается гарантировать желаемую прибыль от вложений. Поэтому в последнее время широкую популярность получили инвестиции в зарубежную недвижимость, ведь они считаются одними из наиболее надежных.

Вклады в недвижимость Таиланда, факты «за»

Не стоит бояться

Вложение накоплений в зарубежную недвижимость является наиболее разумным решением. Для того чтобы доказать эффективность указанных инвестиций совсем не требуется проводить глубокие аналитические исследования. С открытием в Таиланде курортного сезона многие наши соотечественники с радостью отправились на побережье моря. Самые решительные личности, ставшие первооткрывателями в области покупки недвижимости Таиланда, на своем опыте убедились и доказали всем, что такие инвестиции являются очень выгодными.

Некоторые люди все же переживают, что при покупке за границей им придется столкнуться с многочисленными препятствиями, связанных с немалыми затратами и большими налогами на жилье, возможными конфликтами с местным законодательством. Одним кажется, что их обманут, другим кажется, что они не смогут получить недвижимость. Поэтому часто возникают различные домыслы, которые ничего не имеют общего с действительностью.

Настоящим примером опасных и непродуманных вложений являются игры на бирже. При падении экономики ценные документы быстро превращаются в ничего не стоящие бумажки. Другое дело – это недвижимое имущество. Его цена в сравнении с акциями колеблется минимальными темпами. На ее стоимость не оказывают влияние ни стоимость нефти, ни политика, проводимая мировым сообществом. Уже эта причина говорит о высокой стабильности подобного вложения.

Быстрое и выгодное решение

Капиталовложения в недвижимость Таиланда являются выгодным и быстрым решением. Ценовой показатель объектов недвижимости Таиланда определяются следующими стандартными факторами, которые свойственны любой стране:

  1. Местоположение строения;
  2. Общая площадь;
  3. Класс жилья.

Единственное, что в отличие от городов с населением свыше миллиона в нашей стране, недвижимость в Таиланде оценивается несколько по-другому. Здесь намного привлекательнее выглядит недвижимое имущество, которое находится на пляжном побережье в чистейшей природной области.

К тому же плюсом является то, что цена объектов не слишком завышена. Квартиру-студию с живописным видом или чудесные апартаменты можно приобрести всего за 30-50 тысяч долларов. Если сравнивать со столичной недвижимостью, то это как небо и земля. Выгоду здесь можно увидеть сразу. К тому же необходимо отметить, что при приобретении недвижимости в Таиланде покупателю предлагается рассрочка на период застройки. Также в качестве первоначального взноса достаточно всего лишь 20-30% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Универсальность вложений в иностранную недвижимость

Инвесторы, которые решают заработать на вложениях в иностранную недвижимость, часто работают по определенным схемам.

1. В большинстве случаев они приобретают недвижимые объекты для временного проживания или сдачи в аренду. Аренда недвижимости позволяет получать постоянный доход, ведь людей, которые хотят снимать жилье на берегу теплого моря всегда много. К тому же в дальнейшем всегда можно перепродать жилье по более высокой цене.

Достоинство такого подхода и в том, что в Таиланде можно отдыхать круглый год. Можно жить самому или сдавать жилье на время, когда появляется необходимость вернуться в родную страну по делам или погостить. В курортном городе обыкновенная квартира вполне может арендоваться за 15-25 тысяч бат. Данная сума может составлять до 10% от суммарных капиталовложений в недвижимость. В результате окупить вложения можно за сравнительно короткий срок и далее получать только прибыль.

Региональные фирмы-застройщики тоже увидели данную тенденцию, поэтому будущим инвесторам часто предлагается вариант покупки недвижимости с гарантированными арендными соглашениями.

2. Другой стратегией для частного инвестора является перепродажа жилья. В большинстве случаев, при приобретении недвижимости на стадии постройки, удается заработать до 30-40 процентов при реализации объекта в готовом виде. Однако наши граждане часто хотят создать долгосрочный инвестиционный вклад. Поэтому наряду с апартаментами под аренду можно купить жилье для постоянного проживания. В нем может поселиться как инвестор, так и его родственники.

3. Некоторые клиенты приобретают недвижимость, чтобы их дети могли обучаться за границей. Кроме того, что покупка тайского жилья является не только возможностью заработать на аренде, но и вариантом для упрощения визового режима. Инвестор сможет в любое время вылетать на теплое побережье, не беспокоясь о необходимости оформления бумаг.

Тем же, кто еще сомневается и не готов сделать выгодный вклад в жилье в Таиланде, следует хотя бы раз отправиться в качестве туриста в эту солнечную страну. Здесь Вы сможете лично убедиться во всех достоинствах покупки таиландской недвижимости с целью инвестиции.

Подпишитесь на еженедельную рассылку, и будьте в курсе всех горячих предложений, а также новостей компании «Bounty Tour International»!